齐鲁晚报·齐鲁壹点 李梦晴

3月6日，德州市举行“持续优化营商环境”主题系列发布会第二场，德州市公安局、德州市司法局、德州市纪委监委、德州市中级人民法院、德州市人民检察院分别介绍并解读了本部门承担的2026年度“一把手”营商环境项目的主要内容和相关政策，并回答记者提问。

为深入贯彻落实全市优化营商环境工作动员会议精神，聚焦企业发展需求，优化创新司法服务，德州市中级人民法院将“规范商业物业服务，优化法治营商环境”确定为2026年度“一把手”营商环境项目。旨在通过专业审判机构的设置和运行，构建规范管理、提升服务、化解矛盾一体推进的全方位工作机制，为商业园区入驻企业打造更加有序、便捷、完善的经营环境。

一是成立“物业纠纷化解中心”，联合住建部门进行实地调查，组织物业企业和市场主体进行沟通交流，总结分析商业物业服务运行的实际情况，推动提升服务水平，助力相关企业安心生产经营，积极开拓发展。

二是组建物业纠纷审判团队，配齐配强审判人员，实现类案专审，进一步提高审判质效，同时全力做好矛盾纠纷的预防和化解工作，以专业化的司法服务助力市场运行的规范化和社会治理的现代化。

三是推行类案示范诉讼模式，根据物业纠纷案件中存在的共性问题，加强类案审理，积极探索“示范性裁判+批量化调解”模式，达到“审理一案、化解一批、治理一域”的综合效果。

四是进行物业领域普法宣传，通过典型案例发布、法律知识讲座、社区现场答疑等多种形式，把法律知识送到群众身边，引导法律关系双方更加明确相关权利义务，从源头上减少纠纷发生。

通过以上举措，力争用一年时间，进一步提升物业纠纷案件审理水平，建立长效沟通协调机制，保障市场主体高效运营，为助力经济发展和社会稳定贡献法治力量。